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老師，想問下，一般納稅人，有進項票我作了待認證進項稅額處理，還沒認證?，F(xiàn)在老板要變更法人，我之前的進項還可以用嗎？賬是一直接著做嗎？
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你好，之前的進項稅額可以用的，賬是接著之前的賬務處理繼續(xù)做相應賬務處理
2020 03/28 15:46
84784992 
2020 03/28 15:54
老師，那以公司名購買房子用于出租，折舊分錄怎么做
鄒老師 
2020 03/28 15:54
你好，如果單位的主營業(yè)務不是出租房屋
借；其他業(yè)務成本，貸；累計折舊
84784992
2020 03/28 16:07
主營是做醫(yī)療器械銷售，那租金收入是借:現(xiàn)金，貸:其他業(yè)務收入。另外，如果上個月公司還提折舊，下個月就把房子賣了，這個其他業(yè)務成本，企業(yè)年終匯算清繳時，可以扣除嗎？要調(diào)增不？
鄒老師
2020 03/28 16:11
你好，出租期間計提的房屋折舊是可以在企業(yè)所得稅稅前據(jù)實扣除的
84784992
2020 03/28 16:16
那老師，當初買房子時，開的發(fā)票是，銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(自開)，這種發(fā)票，金額都沒價稅分離，就一個金額而已。這種發(fā)票有進項抵扣
84784992
2020 03/28 16:18
這種發(fā)票有進項抵扣
鄒老師
2020 03/28 16:18
你好，較早年度購買的不動產(chǎn)進項稅額是不可以抵扣的
84784992
2020 03/28 16:19
可以當進項抵扣嗎
鄒老師
2020 03/28 16:20
你好，需要取得增值稅專用發(fā)票，才有進項稅額的
84784992
2020 03/28 16:21
2012年買的，是沒有進項抵扣了，那往后幾年買，可以有抵扣？老板估計后面還會買房子。謝謝老師！
鄒老師
2020 03/28 16:25
你好，2016年5月1日后購進的不動產(chǎn)，進項稅額可以抵扣
84784992
2020 03/28 16:26
好的，謝謝老師！
鄒老師
2020 03/28 16:26
不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望對我的回復及時給予評價。謝謝
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