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老師，請問個人代開商業(yè)房租租賃費(fèi)稅率和個人代開住宅房租租賃費(fèi)稅率分別是多少？小規(guī)模開租賃費(fèi)的發(fā)票稅率是不是都是3%?
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你好 個人不是住房的話 按5% 住房按5%減按1.5%繳納增值稅的。 小規(guī)模不動產(chǎn)租賃按5%
2020 03/27 16:39
84784983 
2020 03/27 16:41
那一般納稅人的稅率是12%嗎？
meizi老師 
2020 03/27 16:42
你好 商業(yè)房租房產(chǎn)稅是12% 住房房產(chǎn)稅按4%
84784983
2020 03/27 16:45
那小規(guī)模納稅人要求房東開租房發(fā)票(房屋是商業(yè)住房)。房東要求公司負(fù)擔(dān)全部的稅費(fèi)？請問我們要支付哪些稅種？稅率是多少？
meizi老師
2020 03/27 16:46
你好 那你們自己要考慮好 正常你們支付房租對方就要開票的。 不應(yīng)該說你們承擔(dān)稅點(diǎn)的。
84784983
2020 03/27 16:48
但是實際情況很多房東都不給開票
meizi老師
2020 03/27 16:50
你好 那就是你們之前怎么談的。 好多房東還是要去開票的。 如果是商業(yè)用房的話 增值稅按5% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一 ；房產(chǎn)稅按12% 個稅按20%
84784983
2020 03/27 16:52
還不如所得稅匯算清繳的時候調(diào)增呢，也就5%的稅率
meizi老師
2020 03/27 16:55
你好 所以看你們自己 如果滿足小微的話 可以這樣 。 如果你是25%的話 可以考慮開票
84784983
2020 03/27 16:55
好的，謝謝老師
meizi老師
2020 03/27 16:59
不客氣 幫到你就好
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