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老師，甲方用房子抵押工程款的賬應(yīng)該怎么做
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你好，房子之前在甲方是通過固定資產(chǎn)科目核算，還是開發(fā)產(chǎn)品科目核算？
2020 03/13 11:49
84784983 
2020 03/13 11:50
有不同的做賬方式嗎
84784983
2020 03/13 11:51
如果是固定資產(chǎn)怎么做賬，如果是開發(fā)產(chǎn)品怎么做賬
鄒老師 
2020 03/13 11:58
你好
如果是固定資產(chǎn)
借；固定資產(chǎn)清理，累計(jì)折舊，貸；固定資產(chǎn)
借；應(yīng)付賬款，貸；固定資產(chǎn)清理，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
如果是開發(fā)產(chǎn)品
借；應(yīng)付賬款，貸；主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
借；主營業(yè)務(wù)成本，貸；開發(fā)產(chǎn)品
84784983
2020 03/13 12:01
我這邊是乙方，乙方的賬是怎么做
鄒老師
2020 03/13 12:03
你好，借；固定資產(chǎn)等科目，貸；應(yīng)收賬款
84784983
2020 03/13 12:04
甲方那邊不用開票給我們做賬的嗎
84784983
2020 03/13 12:05
不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的嗎
鄒老師
2020 03/13 12:05
你好，需要對(duì)方給你單位開具發(fā)票入賬的
84784983
2020 03/13 12:06
那對(duì)方給我們開發(fā)票入賬的話，分錄不是應(yīng)該是:借:固定資產(chǎn) 進(jìn)項(xiàng)稅額 貸:應(yīng)收賬款嗎
84784983
2020 03/13 12:23
老師，那對(duì)方給我們開發(fā)票入賬的話，分錄不是應(yīng)該是:借:固定資產(chǎn) 進(jìn)項(xiàng)稅額 貸:應(yīng)收賬款嗎
鄒老師
2020 03/13 12:54
你好，如果雙方都是一般納稅人，對(duì)方給你開具專用發(fā)票，那你方就是這樣做分錄
借:固定資產(chǎn) ，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅—進(jìn)項(xiàng)稅額 ，貸:應(yīng)收賬款
84784983
2020 03/13 12:58
那如果我們公司把房子賣出去的話，分錄是不是:借:銀行/應(yīng)收款/ 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅
鄒老師
2020 03/13 12:59
你好，你們公司主營業(yè)務(wù)就是銷售房子？
84784983
2020 03/13 12:59
我們公司是做建筑行業(yè)的，賣固定資產(chǎn)能開房子的發(fā)票嗎
鄒老師
2020 03/13 13:00
你好，建筑行業(yè)賣固定資產(chǎn)是通過固定資產(chǎn)清理核算
借；固定資產(chǎn)清理，累計(jì)折舊，貸；固定資產(chǎn)
借；銀行存款等科目，貸；固定資產(chǎn)清理，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
處置房產(chǎn)可以開具房產(chǎn)銷售發(fā)票
84784983
2020 03/13 13:00
不是，是做建筑行業(yè)，基坑支護(hù)，園林綠化
84784983
2020 03/13 13:08
建筑工程施工行業(yè)處置房產(chǎn)也可以開具房產(chǎn)銷售發(fā)票
鄒老師
2020 03/13 13:22
你好，建筑工程施工行業(yè)處置房產(chǎn)也可以開具房產(chǎn)銷售發(fā)票的
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