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房地產(chǎn)行業(yè)自持物業(yè)，把存貨轉為投資性房地產(chǎn)，這個交房產(chǎn)稅的時候，房產(chǎn)原值怎么確定？
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你好，按您轉入投資性房地產(chǎn)的價值交房產(chǎn)稅。
2020 03/11 19:50
84784961 
2020 03/11 20:01
是房子的成本價還是市價呢？
立紅老師 
2020 03/11 20:03
你好，是房子的成本
84784961
2020 03/11 20:07
一個自持物業(yè)，是不是分辦理了房產(chǎn)證和沒有辦理房產(chǎn)證啊
立紅老師
2020 03/11 20:18
你好，您指的是不是分辦理了房產(chǎn)證和沒有辦理房產(chǎn)證是？
如果是對房產(chǎn)稅來說，不管是否取得房產(chǎn)證，如果自用、出租、出借就是需要交房產(chǎn)稅的
84784961
2020 03/11 20:20
就是我們公司是房產(chǎn)公司，我一部分門面辦理了公司名下的房產(chǎn)，還有一部分沒辦，但是都出租了，這個需要區(qū)分嗎
立紅老師
2020 03/11 21:11
你好，沒有不也是歸您公司所有么？
84784961
2020 03/11 22:03
沒辦的可以放在存貨
立紅老師
2020 03/11 22:08
你好，房產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)的商品房，出售前未使用的，不征房產(chǎn)稅，如果出售前自用、出租、出借都是需要交房產(chǎn)稅的。
84784961
2020 03/11 22:14
知道了，謝謝老師
立紅老師
2020 03/11 22:17
不客氣的，祝您學習愉快，如果對老師的回復滿意，請給老師一個好評，謝謝。
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