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老師好，我公司從二房東手上租入商住公寓辦公，租金2900 需要二房東開票，稅點我公司出，二房東要交哪些稅，稅額多少？
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你好，個人月租金沒有超過10萬的免增值稅和附加稅，你要交12%的房產(chǎn)稅和個稅
2020 02/26 21:08
紫藤老師 
2020 02/26 21:09
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
84785006 
2020 02/26 21:14
二房東也要交房產(chǎn)稅嗎
紫藤老師
2020 02/26 21:14
如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)，不交房產(chǎn)稅，那就只繳納個稅
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