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新房和二手房分別交哪些稅呢？稅率分別是多少呢？

84784987| 提問時間：2019 12/06 15:15
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宇飛老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
您好，如果是買房，新房二手房都只要繳納契稅和印花稅，面積不同（90方為界）影響契稅稅率，印花稅萬分五；如果是賣方，也要繳納萬分五的印花稅，另外還涉及增值稅、土地增值稅、個人所得稅等多個稅種，增值稅稅率一般按簡易5%（如果是兩年以上還可以免征），土增按照四級超率累進(jìn)計算，個稅稅率20%。
2019 12/06 15:39
84784987
2019 12/07 12:51
老師不用交房產(chǎn)稅哈？
宇飛老師
2019 12/07 13:08
不用啊，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)征收的，按照從價和從租兩種。
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