二)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)B塊土地進(jìn)行開(kāi)發(fā),完工后進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)建設(shè),開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生了下列支出: 1、用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)5 000 000元 2、取得規(guī)劃設(shè)計(jì)單位增值稅專(zhuān)用發(fā)票,發(fā)生設(shè)計(jì)費(fèi)用3 180 000元,稅率6%,用銀行存款支付全部?jī)r(jià)款。 3、與市政工程公司結(jié)算社區(qū)管網(wǎng)施工費(fèi)用1 090 000元,其中,稅額90 000元,取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票,款項(xiàng)暫未支付。 4、本期發(fā)生開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用60 000元,根據(jù)企業(yè)各項(xiàng)目的投入情況,應(yīng)分配計(jì)入該土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目40 000元 5、B塊土地開(kāi)發(fā)完工 請(qǐng)問(wèn)第四問(wèn)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)
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速問(wèn)速答借,開(kāi)發(fā)成本40000
貸,簡(jiǎn)介費(fèi)用40000
2019 12/03 20:10
84784971
2019 12/03 20:12
可是上面說(shuō)間接費(fèi)用是60000
84784971
2019 12/03 20:13
老師您看怎么回事呢
陳詩(shī)晗老師
2019 12/03 20:14
你這個(gè)簡(jiǎn)介費(fèi)用是發(fā)生時(shí)候就已經(jīng)計(jì)入了
你現(xiàn)在是這部分結(jié)轉(zhuǎn)一部分
84784971
2019 12/03 20:16
老師,那間接費(fèi)用剛開(kāi)始是計(jì)入到那里了
陳詩(shī)晗老師
2019 12/03 20:26
間接費(fèi)用是一個(gè)單獨(dú)的科目,發(fā)生時(shí)計(jì)入間接費(fèi)用
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- (1)用銀行存款支付征用土地拆遷費(fèi)9+510+000元; (2)用銀行存款支付設(shè)計(jì)單位前期工程款84+000元; (3)用銀行存款支付建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款180000元; (4)上列各項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)支出,按各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積進(jìn)行分配,各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積為:本單位用于開(kāi)發(fā)房產(chǎn)用地+5+000+平方米,用于出售的土地+10+000平方米 (5)開(kāi)發(fā)土地共計(jì)發(fā)生了間接費(fèi)用+85+000+元,其中:自用土地承擔(dān)+30+000元,出售的土地承擔(dān)+55000元。 (6)自用土地、出售的土地均已開(kāi)發(fā)完成并驗(yàn)收合格,等待建設(shè)和轉(zhuǎn)讓。要求:為龍翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)上述業(yè)務(wù)作出會(huì)計(jì)處理(保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位,明細(xì)科目寫(xiě)至四級(jí)科目)。 20
- ①某宗土地取得費(fèi)2 000萬(wàn)元,全部為開(kāi)發(fā)商投入,開(kāi)發(fā)期2年,開(kāi)發(fā)費(fèi)3 000萬(wàn)元,其中第一年投入2 000萬(wàn)元,利息率為10%,則用成本法評(píng)估土地時(shí)的利息 ②某宗地土地取得費(fèi)2000萬(wàn)元,全部為開(kāi)發(fā)商投入,開(kāi)發(fā)期2年,開(kāi)發(fā)費(fèi)3000萬(wàn)元,其中2000萬(wàn)元向銀行借入,利息率為10%,則用成本法評(píng)估土地利息 請(qǐng)老師幫忙看一下,這兩道題有啥區(qū)別,有點(diǎn)搞不懂開(kāi)發(fā)期的利息怎么算,懵 290
- 興業(yè)公司是主營(yíng)產(chǎn)品制造的生產(chǎn)企業(yè),該公司建造普通住宅一棟銷(xiāo)售給本企業(yè)職工,開(kāi)出普通發(fā)票,共計(jì)金額5 000萬(wàn)元,稅率10%,稅額500萬(wàn)元。公司為取得土地使用權(quán)支付的不含增值稅的金額為2 000萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)土地、建房及配套設(shè)施支付1 750萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)800萬(wàn)元,利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)證明,當(dāng)?shù)卣?guī)定開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%,按規(guī)定支付了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅500萬(wàn)元,城建稅和教育費(fèi)附加共計(jì)60萬(wàn)元,印花稅2.75萬(wàn)元,計(jì)算該公司應(yīng)納土地增值稅。 3512
- 天宏基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于思源公司簽訂了一項(xiàng)總金額為29 000 000元的含稅固定造價(jià)合同,合同完工進(jìn)度按照累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。工程已于2017年1月開(kāi)工,預(yù)計(jì)2018年7月完工。代建工程總成本為26 000 000元。該代建工程于2018年5月提前兩個(gè)月完工,工程質(zhì)量?jī)?yōu)良,思源公司同意支付獎(jiǎng)勵(lì)款300 000元。建造該工程的其他有關(guān)資料如表5所示: 表5 工程資料表 單位:元 項(xiàng)目 2017年 2018年 累計(jì)實(shí)際發(fā)生成本 23 000 000 26 000 000 預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生成本 3 000 000 結(jié)算合同成本 24 000 000 5 600 000 實(shí)際收到價(jià)款 22 000 000 8 500 000 要求:計(jì)算并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 3625
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