问题已解决
公司準(zhǔn)備進(jìn)行一項(xiàng)固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資,要進(jìn)行財(cái)務(wù)收益分析,請(qǐng)問(wèn)從哪些方面分析?
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1、固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量
2、固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
3、固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量的終值
4、固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量的方差和標(biāo)準(zhǔn)差
5、固定資產(chǎn)投資的投資收益率
6、固定資產(chǎn)投資的內(nèi)涵投資報(bào)酬率
2019 11/29 21:46
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2019 11/29 21:51
固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量是什么意思?怎么計(jì)算
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玲老師 
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2019 11/29 22:03
這是財(cái)管專(zhuān)業(yè)的知識(shí),沒(méi)有基礎(chǔ)不好懂
一、初始現(xiàn)金流量
初始現(xiàn)金流量是指開(kāi)始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量,一般包括如下的幾個(gè)部分:
1、流動(dòng)資產(chǎn)上的投資。包括對(duì)材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品和現(xiàn)金等流動(dòng)資產(chǎn)的投資。
2、固定資產(chǎn)上的投資。包括固定資產(chǎn)的購(gòu)入或建造成本、運(yùn)輸成本和安裝成本等。
3、原有固定資產(chǎn)的變價(jià)收入。這主要是指固定資產(chǎn)更新時(shí)原有固定資產(chǎn)的變賣(mài)所得的現(xiàn)金收入。
4、其他投資費(fèi)用。指與長(zhǎng)期投資有關(guān)的職工培訓(xùn)費(fèi)、談判費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)用等。
二、營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量
營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量是指投資項(xiàng)目投入使用后,在其壽命周期內(nèi)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的現(xiàn)金流入和流出的數(shù)量。這種現(xiàn)金流量一般按年度進(jìn)行計(jì)算。這里現(xiàn)金流入一般是指營(yíng)業(yè)現(xiàn)金收入,現(xiàn)金流出是指營(yíng)業(yè)現(xiàn)金支出和交納的稅金。如果一個(gè)投資項(xiàng)目的每年銷(xiāo)售收入等于營(yíng)業(yè)現(xiàn)金收入,付現(xiàn)成本(指不包括折舊的成本)等于營(yíng)業(yè)現(xiàn)金支出,那么,年?duì)I業(yè)現(xiàn)金凈流量可用下列公式計(jì)算:
每年凈現(xiàn)金流量(NCF)=每年?duì)I業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅
或每年凈現(xiàn)金流量(NCF)=凈利+折舊
三、終結(jié)現(xiàn)金流量
終結(jié)現(xiàn)金流量是指投資項(xiàng)目完結(jié)時(shí)所發(fā)生的現(xiàn)金流量,主要包括:
1、原來(lái)墊支在各種流動(dòng)資產(chǎn)上的資金的收回;
2、停止使用的土地的變價(jià)收入等;
3、固定資產(chǎn)的殘值收入或變價(jià)收入。
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