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您好老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預收款銷售自建房，簡易計稅方法下申報納稅，收入為什么按全額？為什么不能減去地價款？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答銷售自建房按照全額繳納
2019 11/07 11:33
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老師：請問一下這個題目如果意思是房地產(chǎn)在開發(fā)新項目，不能是房地產(chǎn)在銷售自建老項目（全額預繳全額申報）？若是房地產(chǎn)賣的是自建房也是一樣用的是簡易：全額/1.05*0.05，一般：差額/1.09*0.09？
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老師，請問非自建房轉(zhuǎn)讓，一般方法計稅：差額預繳全額申報。在差額預繳的時候稅率按5%計算，全額申報的時候按9%申報，為什么稅率不一樣呢
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年7月轉(zhuǎn)讓4年前建造的房產(chǎn)，取得銷售收入1800萬元，所銷售房產(chǎn)對應的地價款為500萬元，該企業(yè)選擇簡易計稅方法計稅，2019年7月該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應納增值稅為（）萬元。 A、88.57 B、57.14 C、61.90 D、85.71
怎么做??？
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簡易計稅為什么沒有扣地價款？
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老師，開發(fā)房地產(chǎn)項目的一般納稅人，在銷售房產(chǎn)項目，計算繳納增值稅時，是不是簡易計稅和一般計稅，可以自行選擇？還是說一般納稅人，只能選一般計稅方法？
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