問(wèn)題已解決

31怎么計(jì)算土地增值稅

84784984| 提問(wèn)時(shí)間：2019 11/04 16:15
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五條悟老師
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您好，稍等，我看一下題目
2019 11/04 17:27
五條悟老師
2019 11/04 17:48
不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入＝360－（360－230）÷（1＋5%）×5%＝353.81（萬(wàn)元） 為取得土地使用權(quán)所支付的金額＝230＋4＝234（萬(wàn)元） 可扣除的稅金及附加＝（360－230）÷（1＋5%）×5%×（5%＋3%＋2%）＋360×0.5‰＝0.80（萬(wàn)元） 扣除項(xiàng)目金額合計(jì)＝234＋0.80＝234.80（萬(wàn)元） 增值額＝353.81－234.80＝119.01（萬(wàn)元） 增值率＝119.01÷234.80×100%＝50.69%，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。 應(yīng)繳納土地增值稅＝119.01×40%－234.80×5%＝35.86（萬(wàn)元）
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