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個(gè)人出租商住兩用的房子需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅么？個(gè)人出租沿街商鋪需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅么
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張艷老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
簡(jiǎn)單記憶，個(gè)人出租自有住房是不繳納土地使用稅的。出租非住房，是需要繳納的。
您說的商住兩用的房子，這些都是白話說法了，要看不動(dòng)產(chǎn)證書上是如何標(biāo)準(zhǔn)注的。個(gè)人理解不動(dòng)產(chǎn)證書上就不應(yīng)有商住兩用的字眼。
2019 09/24 16:42
84784974 
2019 09/24 16:45
非住宅的房子多層，怎么確定繳納土地使用稅的面積
張艷老師 
2019 09/24 16:51
這個(gè)是要核算出出租的面積的。
84784974
2019 09/24 16:55
不動(dòng)產(chǎn)證上有面積，就按這個(gè)面積么？上面是住宅，是不是要算出出租面積占總建筑面積的比例去交
張艷老師
2019 09/24 16:59
您出租了哪部分就按那部分的面積去繳納就是了。如果是上下兩層的話，也是就按土地證上的面積繳納了。
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