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非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 1.一般的會(huì)計(jì)處理： a.轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，差額貸記“其他綜合收益” 借：投資性房地產(chǎn) 固定資產(chǎn)-累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益 b.轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，差額借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益” 借：投資性房地產(chǎn) 固定資產(chǎn)-累計(jì)折舊 公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：固定資產(chǎn) 2.例題： 20*7年1月1日，甲企業(yè)將該企業(yè)的生產(chǎn)廠房，用于對(duì)外出租，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原賬面價(jià)值為4750萬元，其中成本5000萬元，累計(jì)折舊為250萬元。 ①若該項(xiàng)房地產(chǎn)在1月1日的公允價(jià)值為4800萬元，甲公司的賬務(wù)處理如下： 借：投資性房地產(chǎn) 48 000 000 固定資產(chǎn)-累計(jì)折舊 2 500 000 貸：固定資產(chǎn) 50 000 000 其他綜合收益 500 000 ②若該項(xiàng)房地產(chǎn)在1月1日的公允價(jià)值為4700萬元，甲公司的賬務(wù)處理如下： 借：投資性房地產(chǎn) 47 000 000 固定資產(chǎn)-累計(jì)折舊 2 500 000 公允價(jià)值變動(dòng)損益 500 000 貸：固定資產(chǎn) 50 000 000

發(fā)這些給我看干嘛？？我說這題

你好，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為作為存貨，是這樣的分錄， 賬務(wù)處理如下： 　　借：開發(fā)產(chǎn)品 58 000 000 　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 50 000 000 　　——公允價(jià)值變動(dòng) 6 000 000 　　公允價(jià)值變動(dòng)損益 2 000 000

那和這句話有啥分別，這個(gè)公允價(jià)值變動(dòng)和變動(dòng)損益是相反分錄

公允價(jià)值變動(dòng)損益這個(gè)科目，可能是在借方，也有可能是在貸方

我也知道能在借方能在貸方啊，但是上面那題不也是公允價(jià)值高于賬面價(jià)值時(shí)，公允價(jià)值變動(dòng)損益和公允價(jià)值變動(dòng)都在貸方，而這句話是一個(gè)在借方一個(gè)在貸方的