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一、房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅稅種多，計稅的基數(shù)不一致，采用征收方式不同，難于一個綜合稅率而概括。 1、土地增值稅按照項目的增值率，并且實行預交，最后清算； 2、所得稅按照銷售額預交； 3、增值稅及其附加可以有個綜合稅率，但又分兩種： 4、簡易征收增值稅稅率5%，加上附加稅12%，綜合稅率5.6%； 古語租店鋪的稅率 、一般計稅法增值稅稅率11%，但應交增值稅=銷項稅-進項稅，才能計提附加稅，綜合稅率無法確認； 好，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1，稅率為12%.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的！《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率<