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租一個(gè)房子，租金每年30萬(wàn)，開(kāi)租金發(fā)票需要繳納多少稅金?

84784954| 提問(wèn)時(shí)間：2019 05/12 11:04
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江老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
具體是租個(gè)人的還是單位的房產(chǎn)，如果是單位，這個(gè)單位是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人？
2019 05/12 11:06
84784954
2019 05/12 11:12
租的個(gè)人的房產(chǎn)，租房方不提供發(fā)票，我們現(xiàn)在是小規(guī)模地產(chǎn)公司
84784954
2019 05/12 11:13
如果我們開(kāi)發(fā)票他們需提供什么手續(xù)，稅金多少啊
江老師
2019 05/12 11:15
需要他提供房產(chǎn)證的復(fù)印件、他的身份證復(fù)印件。 稅金是：增值稅稅率是5%，減按1.5%征收，交的增值稅的12%交增值稅附加稅，租賃的印花稅千分之一。個(gè)稅是1.5%。房產(chǎn)稅是減按租金的4%征收（正常稅率是12%）
84784954
2019 05/12 11:18
是以30萬(wàn)算吧？
江老師
2019 05/12 11:19
增值稅是以不含稅金額算。對(duì)于賃的印花稅及房產(chǎn)稅是以30萬(wàn)元計(jì)算。對(duì)于個(gè)稅是以不含稅的金額計(jì)算
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