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麻煩老師你了！老師這是學(xué)堂App章節(jié)練習(xí)里面的題目。老師題目已完整截圖，根據(jù)截圖幫忙計(jì)算1.可扣除項(xiàng)目金額？2.增值額。題目的解析我看不懂。老師用你的解題思路、你的方法解析，我能明白就好！我發(fā)現(xiàn)有個別解析是不正確的，不著邊際的解析。

請將這個題目的會計(jì)學(xué)堂APP的位置在哪里，我自己看一下解析，稍后給您分析

1.可扣除項(xiàng)目金額？ 2增值額？

根據(jù)《》（國稅發(fā)[2006]187號）第八條規(guī)定，在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報，扣除項(xiàng)目金額按清算時的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算（單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積）。納稅人已清算項(xiàng)目繼續(xù)銷售的，應(yīng)在銷售的當(dāng)月進(jìn)行清算，不再先預(yù)征后重新啟動土地增值稅清算。 這是因?yàn)椋恋卦鲋刀愐試矣嘘P(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算。也就是說，土地增值稅是以一個項(xiàng)目為單位進(jìn)行的清算，對屬于同一清算單位所發(fā)生的房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用是不得從其他的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中扣除，對同一項(xiàng)目也不能作為兩個清算單位。所以對一個開發(fā)項(xiàng)目清算后，剩余的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓不能再單獨(dú)作為一個清算單位計(jì)算土地增值稅。

通過上面文字的描述，這個題目的解析是沒有問題的。

1.可扣除項(xiàng)目金額？2.增值額----------這兩項(xiàng)的計(jì)算就是答案解析的列式計(jì)算，需要注意的就是允許扣除的項(xiàng)目金額要用500除以80%計(jì)算出整體金額后再乘以15%計(jì)算出，這個15%部分的允許扣除項(xiàng)目金額。