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8月購入房產(chǎn)，9月整體出租，季度未開房租，約定試租3個月后付房租，我的房產(chǎn)稅申報從租計征，9月要申報租金收入嗎？如果以后半年付一次房租，一年開一張發(fā)票，我的收入一年（開票月）報一次收入，還是起租時申報收入，從租房產(chǎn)稅季度申報，年收入/4嗎？
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您好，一般情況下，免租期按房產(chǎn)原值交納房產(chǎn)稅處理，后期收租金期按收入申報處理。一季的收入不開具發(fā)票時，按季確認(rèn)收入交納房產(chǎn)稅。
2018 10/17 20:38
84784968 
2018 10/17 20:56
并非免租，是三個月后付款，這個月收入怎么確認(rèn)，無票收入嗎？，房產(chǎn)稅怎么報
王雁鳴老師 
2018 10/17 21:00
您好，如果不是免租，那就按收入從租計征房產(chǎn)稅。實際操作中，沒有收到租賃費，沒有開具發(fā)票時，就不需要交房產(chǎn)稅了，等季末開具發(fā)票，按發(fā)票金額計算申報房產(chǎn)稅處理比較好。
84784968
2018 10/17 21:19
那我這月租賃費增值稅也不報，從租房產(chǎn)稅也不報？是這樣嗎？
84784968
2018 10/17 21:20
那我一年開一次發(fā)票，一年就報一次房產(chǎn)稅？
王雁鳴老師
2018 10/17 21:24
您好，我的理解是這樣的，是的，一年開一次發(fā)票，一年就報一次房產(chǎn)稅。
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