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房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅，如果這塊地沒有取得不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，用交土地使用稅嗎？
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需要
根據(jù)相關(guān)法律，土地使用稅的繳納并不完全取決于是否擁有不動產(chǎn)權(quán)證。土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦
01/15 10:26
84784985 
01/15 10:34
公司有三塊土地，一塊土地已經(jīng)交房，沒有做土地增值稅匯算，我看別人報以前季度土地計稅依據(jù)是12994.92平方米，現(xiàn)在計稅依據(jù)是12415.03平方米，我問他，叫我看下稅法。為什么可以少幾百個平方？
郭老師 
01/15 10:47
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，土地使用稅是針對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人征收的，以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)。如果住宅已經(jīng)出售并且不再占用該土地，那么就不需要繼續(xù)繳納土地使用稅
84784985
01/15 10:53
住宅已經(jīng)出售-不是得辦理土地增值稅匯算以后嗎？不辦理匯算，也可以減掉一部分面積？
郭老師
01/15 10:54
可以減去
給你發(fā)了貨去了
84784985
01/15 10:57
有相關(guān)的稅法？能發(fā)我看看？
郭老師
01/15 10:59
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，土地使用稅是針對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人征收的，以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)。如果住宅已經(jīng)出售并且不再占用該土地，那么就不需要繼續(xù)繳納土地使用稅
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