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1.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，根據(jù)用地者的不同情況分別確定為：
　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由“擁有”土地使用權的單位或個人繳納
　　2.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由“代管人或實際使用人”繳納
　　3.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由“實際使用人”繳納
　　4.土地使用權“共有”的，“共有各方”均為納稅人，以共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例，分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
【提示1】用于租賃的房屋，由“出租方”繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
【提示2】受益人納稅原則，誰使用，誰受益，誰納稅。
2.耕地占用稅的納稅人：在我國境內占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人。

3.土地增值稅的納稅人為轉讓國有土地使用權、 地上建筑物及其附著物（ 以下簡稱轉讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人。
4.房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅的納稅人具體包括產(chǎn)權所有人、 承典人、 房產(chǎn)代管人或者使用人。