免費(fèi)問(wèn)答

在二手房交易中，賣(mài)方需要支付5.3%的增值稅。增值稅的計(jì)算公式如下：

增值稅 = (二手房成交價(jià) - 購(gòu)房時(shí)的原價(jià)) × 5.3%

其中，二手房成交價(jià)是指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)支付的總金額，包括房屋的實(shí)際成交價(jià)和相關(guān)稅費(fèi)等。購(gòu)房時(shí)的原價(jià)是指賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)支付的金額。

舉例來(lái)說(shuō)，如果二手房成交價(jià)為100萬(wàn)元，購(gòu)房時(shí)的原價(jià)為80萬(wàn)元，那么增值稅的計(jì)算如下：

增值稅 = (100萬(wàn)元 - 80萬(wàn)元) × 5.3% = 1.06萬(wàn)元

所以，賣(mài)方需要支付1.06萬(wàn)元的增值稅。