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新租賃準(zhǔn)則下,如何確定是否需要將續(xù)租合同納入租賃計(jì)劃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時(shí)間:12/05 11:38
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職稱:多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn),稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
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根據(jù)新租賃準(zhǔn)則(IFRS 16),在確定是否需要將續(xù)租合同納入租賃計(jì)劃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí),需要考慮以下幾個(gè)因素:
1. 續(xù)租期是否可選:如果續(xù)租期是可選的,并且租賃方在續(xù)租期開始前沒有做出決策,那么在租賃合同起始日之前,不需要將續(xù)租合同納入租賃計(jì)劃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
2. 續(xù)租期是否有明確決定:如果續(xù)租期已經(jīng)有了明確的決定,并且租賃方在租賃合同起始日之前已經(jīng)做出了決策,那么需要將續(xù)租合同納入租賃計(jì)劃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
3. 續(xù)租期是否有重大經(jīng)濟(jì)激勵(lì):如果續(xù)租期存在重大經(jīng)濟(jì)激勵(lì),例如租金折扣或其他優(yōu)惠條件,那么需要將續(xù)租合同納入租賃計(jì)劃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

需要注意的是,續(xù)租合同的納入租賃計(jì)劃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,意味著續(xù)租合同的租賃期限將被計(jì)入租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的計(jì)量中。如果確定需要將續(xù)租合同納入租賃計(jì)劃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,租賃方需要將續(xù)租合同的租賃期限考慮在內(nèi),計(jì)算租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的初始計(jì)量,并在租賃合同起始日起開始計(jì)算租賃付款。
2023-12-05 11:46:56
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