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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房貸100萬(wàn)，3.8%利率，按等額本息還款方式計(jì)算，每月還款額是多少？
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歐陽(yáng)老師
金牌答疑老師
職稱：實(shí)務(wù)專家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，高級(jí)會(huì)計(jì)師
已解答10184個(gè)問(wèn)題
根據(jù)等額本息還款方式，每月還款額可以通過(guò)以下公式計(jì)算：
每月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) / ((1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1)
其中，貸款本金為100萬(wàn)，利率為3.8%，即0.038，還款月數(shù)為貸款期限（通常以月為單位）。
假設(shè)貸款期限為20年，即240個(gè)月，代入公式計(jì)算：
每月還款額 = 100萬(wàn) × 0.038 × (1 + 0.038) ^ 240 / ((1 + 0.038) ^ 240 - 1)
計(jì)算得到每月還款額約為6,023.43元。
每月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) / ((1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1)
其中，貸款本金為100萬(wàn)，利率為3.8%，即0.038，還款月數(shù)為貸款期限（通常以月為單位）。
假設(shè)貸款期限為20年，即240個(gè)月，代入公式計(jì)算：
每月還款額 = 100萬(wàn) × 0.038 × (1 + 0.038) ^ 240 / ((1 + 0.038) ^ 240 - 1)
計(jì)算得到每月還款額約為6,023.43元。
2023-12-11 14:37:40
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