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投資性房地產(chǎn)的賬面價值應(yīng)該按照以下步驟計算：
1. 首先，確定投資性房地產(chǎn)的初始成本，包括購買價格、交易費(fèi)用、改建費(fèi)用等，也可以包括貸款利息和其他相關(guān)成本。
2. 其次，根據(jù)投資性房地產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計使用價值，計算折舊費(fèi)用。折舊費(fèi)用可以按照直線折舊法、加速折舊法或雙倍余額遞減法等方法計算。
3. 第三，根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實(shí)際價值和市場價值，計算減值準(zhǔn)備。如果投資性房地產(chǎn)的實(shí)際價值低于賬面價值，就需要計提減值準(zhǔn)備。
4. 最后，根據(jù)投資性房地產(chǎn)的賬面價值、折舊費(fèi)用和減值準(zhǔn)備，計算其賬面價值。賬面價值等于初始成本減去累計折舊和減值準(zhǔn)備。

需要注意的是，投資性房地產(chǎn)的賬面價值應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，例如市場價值的變化、資產(chǎn)的損耗或改建等情況都可能會影響其賬面價值的計算。