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投資性房地產(chǎn)的定義 形式及范圍是什么
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗，擅長將會計等理論和實操的結(jié)合，主攻注會會計答疑。
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投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為獲得租金、資本增值或者兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)。其形式包括獨立房產(chǎn)、建筑物內(nèi)的房產(chǎn)和土地使用權(quán)等。投資性房地產(chǎn)的范圍包括商業(yè)用途的房地產(chǎn)、租賃用途的房地產(chǎn)和為出售而持有的房地產(chǎn)等。企業(yè)在持有投資性房地產(chǎn)時，應按照其公允價值計量，并在資產(chǎn)負債表中以投資性房地產(chǎn)的公允價值減去累計折舊和減值準備后的凈額列示。企業(yè)應當在其財務(wù)報告中充分披露投資性房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括投資性房地產(chǎn)的公允價值、租賃收入、空置率、租金逾期情況、投資性房地產(chǎn)的管理費用等。
2023-07-24 10:04:23
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