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土地增值稅是一種針對地產(chǎn)開發(fā)商的稅種，其計算方式包括應(yīng)納稅額和可抵扣稅額兩部分。在可抵扣稅額中，有些項目是不可加計扣除的，主要包括以下幾個方面：
1. 土地出讓金：土地出讓金是指開發(fā)商取得土地使用權(quán)時向國家支付的費用，這部分費用已經(jīng)在土地成本中計算過，因此不能再次計入可抵扣稅額。
2. 土地整理費：土地整理費是指對土地進行平整、綠化、排水等工程所產(chǎn)生的費用，這部分費用與土地增值稅無直接關(guān)系，因此也不能計入可抵扣稅額。
3. 土地登記費：土地登記費是指將土地權(quán)屬登記在開發(fā)商名下所產(chǎn)生的費用，這部分費用也與土地增值稅無直接關(guān)系，因此不能計入可抵扣稅額。
4. 住房公積金：住房公積金是一種社會保障制度，與土地增值稅無直接關(guān)系，因此不能計入可抵扣稅額。

總之，不可加計扣除的項目主要是與土地增值稅無直接關(guān)系或已經(jīng)在土地成本中計算過的費用，開發(fā)商在計算土地增值稅時需要注意排除這些項目。