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投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法主要有兩種：成本模式和公允價(jià)值模式。
1. 成本模式：按照成本減值法計(jì)量，即以購買時的成本為基礎(chǔ)，加上后續(xù)的購置、建造、改建、擴(kuò)建等支出，減去已計(jì)提的累計(jì)折舊和累計(jì)減值，得出該資產(chǎn)的賬面價(jià)值。在每個會計(jì)期間末，按照賬面價(jià)值計(jì)提折舊和減值準(zhǔn)備，并將其納入當(dāng)期損益。
2. 公允價(jià)值模式：按照公允價(jià)值計(jì)量，即以資產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)，每個會計(jì)期間末重新估價(jià)，將公允價(jià)值變動計(jì)入當(dāng)期損益。這種方法適用于投資性房地產(chǎn)的市場價(jià)格波動較大、且投資目的為短期投資的情況。