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如何計算土增稅加計扣除20%的金額?

網(wǎng)校學員| 提问时间:06/29 12:27
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李老師
金牌答疑老师
职称:一年過注會六科,網(wǎng)校獎學金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗,擅長將會計等理論和實操的結(jié)合,主攻注會會計答疑。
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土地增值稅加計扣除是指在計算土地增值稅時,扣除房屋、建筑物、構(gòu)筑物等附著在土地上的不動產(chǎn)的原值和土地使用權(quán)出讓金后剩余的土地增值額的20%。

計算公式為:土地增值稅應(yīng)納稅額 = (土地增值額 - 原值 - 出讓金)× 30%

其中,土地增值額為土地轉(zhuǎn)讓價款減去購買該土地時的價格或者評估價格;原值為附著在土地上的不動產(chǎn)的原值;出讓金為該土地的土地使用權(quán)出讓金。

因此,土增稅加計扣除20%的金額為:(土地增值額 - 原值 - 出讓金)× 20%。
2023-06-29 12:33:11
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