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投資性房地產(chǎn)在建的會計處理方法是什么?
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速問速答投資性房地產(chǎn)在建的會計處理方法如下:
1. 購買投資性房地產(chǎn)在建時,應(yīng)按照成本計量,并計入固定資產(chǎn)賬戶。
2. 在建期間,應(yīng)按照實際發(fā)生的建設(shè)成本進行計量,并將建設(shè)成本計入固定資產(chǎn)賬戶。
3. 在建期間,應(yīng)按照一定的時間間隔對投資性房地產(chǎn)進行評估,如果其公允價值發(fā)生了變動,應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整其賬面價值,并計入損益表。
4. 在投資性房地產(chǎn)建成后,應(yīng)按照其實際成本計量,并將其轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶。
5. 對于未達到可使用狀態(tài)的投資性房地產(chǎn),在建期間應(yīng)按照固定資產(chǎn)賬戶的方式進行計量,直到其達到可使用狀態(tài)后再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶。
需要注意的是,投資性房地產(chǎn)在建的會計處理方法可能會因為不同的會計準(zhǔn)則而有所不同,具體操作時應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臅嫓?zhǔn)則進行處理。
1. 購買投資性房地產(chǎn)在建時,應(yīng)按照成本計量,并計入固定資產(chǎn)賬戶。
2. 在建期間,應(yīng)按照實際發(fā)生的建設(shè)成本進行計量,并將建設(shè)成本計入固定資產(chǎn)賬戶。
3. 在建期間,應(yīng)按照一定的時間間隔對投資性房地產(chǎn)進行評估,如果其公允價值發(fā)生了變動,應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整其賬面價值,并計入損益表。
4. 在投資性房地產(chǎn)建成后,應(yīng)按照其實際成本計量,并將其轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶。
5. 對于未達到可使用狀態(tài)的投資性房地產(chǎn),在建期間應(yīng)按照固定資產(chǎn)賬戶的方式進行計量,直到其達到可使用狀態(tài)后再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶。
需要注意的是,投資性房地產(chǎn)在建的會計處理方法可能會因為不同的會計準(zhǔn)則而有所不同,具體操作時應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臅嫓?zhǔn)則進行處理。
2023-06-28 09:26:17
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