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資產(chǎn)評估師
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計算器
具有充分發(fā)育的、活躍的、公平的不動產(chǎn)交易市場
被評估不動產(chǎn)的未來收益必須是可以預(yù)測并可用貨幣衡量的
被評估不動產(chǎn)建造過程中的工程量是可以計量的,且該類不動產(chǎn)可以重復(fù)“生產(chǎn)”
被評估不動產(chǎn)的市場參照物及其相比較的指標、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集到的
被評估不動產(chǎn)的預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
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