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專家每周點(diǎn)評(píng)

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1、

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，下列表述中正確的有（?。?。

A.

投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)

B.

同類或類似的房地產(chǎn)，對(duì)土地使用權(quán)而言，是指同一城區(qū)、同一位置區(qū)域、所處地理環(huán)境相同或相近、可使用狀況相同或相近的土地

C.

企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出科學(xué)合理的估計(jì)

D.

同類或類似的房地產(chǎn)，對(duì)建筑物而言，是指所處地理位置和地理環(huán)境相同、性質(zhì)相同、結(jié)構(gòu)類型相同或相近、新舊程度相同或相近、可使用狀況相同或相近的建筑物

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