房屋裝修期間，免征房產(chǎn)稅不要忘記！

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/11/09 18:17:38　字體：大小

近日，有會(huì)員咨詢：擬將辦公室進(jìn)行重新裝修，裝修期間能否免征房產(chǎn)稅？該如何申請(qǐng)減免？

房屋裝修期間免征房產(chǎn)稅？

免征房產(chǎn)稅。只要辦公室裝修，導(dǎo)致房屋停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
政策依據(jù)：《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財(cái)稅地字第8號(hào)）

如何享受優(yōu)惠？

納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除。
留存?zhèn)洳榈淖C明材料：包括大修房屋的名稱、座落地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時(shí)間等信息和資料。具體報(bào)送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局確定。

政策依據(jù)：《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅等 “六稅一費(fèi)”優(yōu)惠事項(xiàng)資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏?guó)家稅務(wù)總局公告2019年第21號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》（國(guó)稅函〔2004〕839號(hào)）。

申報(bào)案例

小保公司2020年1-7月進(jìn)行房屋大修，該房屋原值500萬元，計(jì)稅比例70%，申請(qǐng)房屋大修期間免房產(chǎn)稅時(shí)，需填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》，具體如下：

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作者：劉老師（正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)稅專家）

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