2016年5月1日起，我國將全面推開“營改增”試點(diǎn)，目前相關(guān)準(zhǔn)備已進(jìn)入后倒計(jì)時(shí)。自從3月23日以來，財(cái)政部和稅務(wù)總局已陸續(xù)下發(fā)了多個(gè)財(cái)稅文件及稅務(wù)公告，對全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收政策和征管事項(xiàng)進(jìn)行了明確。原營業(yè)稅下部分差額納稅的項(xiàng)目營改增以后依然被保留，給大家總結(jié)如下：
1、金融商品轉(zhuǎn)讓
銷售額=賣出價(jià)-買入價(jià)
不得開具增值稅專用發(fā)票（以下簡稱專票），可以開具增值稅普通發(fā)票（以下簡稱普票）。
2、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)
銷售額=取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)
作為差額扣除的部分（即向委托方收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。
其他各行業(yè)發(fā)生的代為收取的符合規(guī)定條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)，以及以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)，不計(jì)入價(jià)外費(fèi)用范疇。
3、融資租賃業(yè)務(wù)
銷售額=取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車輛購置稅
可全額開具專票。
4、融資性售后回租服務(wù)
銷售額=取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金）-對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息
可就取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金）開具專票。
但2016年5月1日以后，融資性售后回租屬于貸款服務(wù)，納稅人接受的貸款服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。
5、原有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)
根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，可以選擇以下方法之一計(jì)算銷售額：
①銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-向承租方收取的價(jià)款本金及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息
向承租方收取的有形動產(chǎn)價(jià)款本金，不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。
②銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息
6、航空運(yùn)輸企業(yè)
銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-代收的機(jī)場建設(shè)費(fèi)和代售其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款
納稅人接受旅客運(yùn)輸服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。
7、客運(yùn)場站服務(wù)
銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付給承運(yùn)方運(yùn)費(fèi)
納稅人接受旅客運(yùn)輸服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。
8、旅游服務(wù)
銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門票費(fèi)和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用
選擇上述辦法計(jì)算銷售額的試點(diǎn)納稅人，差額扣除部分（即向旅游服務(wù)購買方收取并支付的上述費(fèi)用），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。
提供旅游服務(wù)未選擇差額征稅的，可以就取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用開具專票，其進(jìn)項(xiàng)稅額憑合法扣稅憑證扣除。
9、適用簡易計(jì)稅方法的建筑服務(wù)
銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款
可以全額開具專票。
10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目適用一般計(jì)稅方法的
銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款
可以全額開具專票。
11、適用簡易計(jì)稅方法的二手房銷售服務(wù)（包括一般納稅人、小規(guī)模納稅人、自然人）
銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-該項(xiàng)不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)
可以全額開具專票。
12、電信企業(yè)為公益性機(jī)構(gòu)接受捐款
銷售額=收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付給公益性機(jī)構(gòu)的捐款
其差額扣除部分（即接受的捐款），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。
需要提醒大家注意的是：納稅人符合差額征稅條件的，應(yīng)在2016年5月1日后、一次申報(bào)差額計(jì)稅前向主管國稅機(jī)關(guān)申請備案。
