二手房交易涉稅政策熱點問題解答（2015版）

來源: 陳怡邢斌編輯： 2015/05/05 10:24:17　字體：大小

二手房交易究竟涉及哪些稅收，納稅人依法應(yīng)享受哪些稅收優(yōu)惠……？小編搜集了相關(guān)資料，將以“一問一答”方式為您解讀二手房交易有關(guān)稅收政策問題。

·二手房交易環(huán)節(jié)要繳納哪些稅？	·二手房交易有哪些稅收優(yōu)惠政策？
·對于“個人銷售住房暫免征收土地增值稅和印花稅”的稅收優(yōu)惠政策中，其所指“住房”如何認(rèn)定？	·在二手房轉(zhuǎn)讓中，計算土地增值稅扣除項目金額時，如何理解按購房發(fā)票金額每年加計5%？
·個人購買住房的時間如何確定？	·個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)如何征收個人所得稅？
·個人轉(zhuǎn)讓住房計征個人所得稅時，如何確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額？	·個人轉(zhuǎn)讓住房計征個人所得稅時，如何確定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的財產(chǎn)原值？
·個人轉(zhuǎn)讓住房計征個人所得稅時，可以扣除的稅金有哪些？	·個人轉(zhuǎn)讓住房計征個人所得稅時，可以扣除的合理費用有哪些？
·扣除所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的財產(chǎn)原值、稅金和其他合理費用，需要提供哪些材料？	·住房轉(zhuǎn)讓人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，如何征收個人所得稅？
·無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的是否征收個人所得稅？	·個人無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)提交哪些資料？
·如何確定受贈人（即受讓方）受贈房產(chǎn)的個人所得稅應(yīng)納稅所得額？	·受贈人（即受讓方）轉(zhuǎn)讓受贈房產(chǎn)的如何計征個人所得稅？