問：購房人辦理退房能否退還已繳納的契稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅〔2011〕32號）規(guī)定：“對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。”

問：退休返聘人員，年所得12萬元是否包含從社保部門領(lǐng)取的退休工資？

答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)辦法(試行)〉的通知》（國稅發(fā)〔2006〕162號）第七條第7點(diǎn)規(guī)定：本辦法所稱年所得12萬元以上，不含以下所得：按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)。因此，退休返聘人員從社保部門領(lǐng)取的退休工資不計(jì)入年所得12萬元。

問：納稅人當(dāng)月沒有應(yīng)納稅款需要辦理納稅申報(bào)嗎？

答：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》（國務(wù)院令[2002]362號）第三十二條規(guī)定：“納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理納稅申報(bào)。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理納稅申報(bào)。”此外，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條的規(guī)定“納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的……由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。”