根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》（國務(wù)院令2008年第540號(hào)）的規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。因此，轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)按收取的全部租金及價(jià)外費(fèi)用全額繳納營業(yè)稅。