房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)土地增值稅如何計(jì)算

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/12/28 11:56:02　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，預(yù)計(jì)土地增值稅如何計(jì)算？

　　【答案】

　　可以按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)規(guī)定計(jì)算：為方便納稅人，簡(jiǎn)化土地增值稅預(yù)征稅款計(jì)算，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

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