房地產(chǎn)企業(yè)銷售公寓再向業(yè)主租回對外經(jīng)營，如何征稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/12/21 11:26:52　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)酒店式公寓銷售給業(yè)主后，再向業(yè)主租回用于對外經(jīng)營，按不動產(chǎn)租賃征稅還是按生活服務業(yè)——餐飲住宿服務征稅？

　　【答案】

　　依據(jù)《銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》規(guī)定，經(jīng)營租賃服務，是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業(yè)務活動，住宿服務是指提供住宿場所及配套服務等的活動，包括賓館、旅館、旅社、度假村和其他經(jīng)營性住宿場所提供的住宿服務。不動產(chǎn)租賃服務和餐飲住宿服務的區(qū)別在于提供場所的同時是否還提供配套服務，酒店式公寓經(jīng)營收入按照住宿服務征收增值稅。

　　本信息為收費會員專享內(nèi)容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內(nèi)容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內(nèi)訓直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機報實務網(wǎng)絡課程

更多會員內(nèi)容，請查看>>