營(yíng)改增后，贈(zèng)送家電是否按視同銷(xiāo)售交增值稅（青島）

　　【問(wèn)題】

　　我們公司青島會(huì)員，現(xiàn)準(zhǔn)備采用購(gòu)房送家電的促銷(xiāo)政策?，F(xiàn)在想咨詢(xún)一下，營(yíng)改增以后，贈(zèng)送的家電公司是否按視同銷(xiāo)售交增值稅？購(gòu)房業(yè)主的個(gè)人所得稅我們公司是否可以代扣？

　　【答案】

　　1、參考山東省國(guó)稅局全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)政策指引（七）規(guī)定：九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)"買(mǎi)房送裝修、送家電"征稅問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售住房贈(zèng)送裝修、家電，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一種營(yíng)銷(xiāo)模式，其主要目的為銷(xiāo)售住房。購(gòu)房者統(tǒng)一支付對(duì)價(jià)，可參照混合銷(xiāo)售的原則，按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)適用稅率申報(bào)繳納增值稅。

　　因此，贈(zèng)送的家電不需要額外的視同銷(xiāo)售單獨(dú)再交增值稅。

　　2、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷(xiāo)展業(yè)贈(zèng)送禮品有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知 》  財(cái)稅[2011]50號(hào)一條規(guī)定，企業(yè)在銷(xiāo)售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)過(guò)程中向個(gè)人贈(zèng)送禮品，屬于下列情形之一的，不征收個(gè)人所得稅：1.企業(yè)通過(guò)價(jià)格折扣、折讓方式向個(gè)人銷(xiāo)售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)；2.企業(yè)在向個(gè)人銷(xiāo)售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)的同時(shí)給予贈(zèng)品，如通信企業(yè)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)手機(jī)贈(zèng)話(huà)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)，或者購(gòu)話(huà)費(fèi)贈(zèng)手機(jī)等；3.企業(yè)對(duì)累積消費(fèi)達(dá)到一定額度的個(gè)人按消費(fèi)積分反饋禮。

　　依據(jù)上述規(guī)定，公司不需要代扣取得贈(zèng)品購(gòu)房人的個(gè)人所得稅。

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