繼承取得的房產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，滿五年的時(shí)間如何確定

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/10/09 09:32:59　字體：大小

問(wèn)：繼承取得的房產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，滿五年的時(shí)間如何確定？

答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào))第四條規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。

根據(jù)上述規(guī)定，繼承取得房產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，以繼承前的購(gòu)房時(shí)間確定是否滿五年。

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