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計算土地增值稅扣除項目時，可以扣除哪些費用

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/06/27 18:04:41　字體：大 小

問

北京的房地產(chǎn)企業(yè)按政府要求代收的費用，售房時作為收入，在計算土地增值稅扣除項目時，可以扣除哪些費用？

參考《北京市財政局 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（京財稅[1996]645號）第二條“關(guān)于地方政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費用如何計征土地增值稅問題”，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的費用作為轉(zhuǎn)讓收入計稅的，在計算扣除項目金額時，只允許扣除大市政費、四源費、用電權(quán)費、綠化費。

答

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