個(gè)人出租商鋪計(jì)算繳納個(gè)稅時(shí)是先減除租賃服務(wù)繳納的稅費(fèi)嗎

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/06/09 11:41:40　字體：大小

問

個(gè)人出租商鋪計(jì)算繳納個(gè)稅時(shí)是先減除租賃服務(wù)繳納的稅費(fèi)還是先減除20%的扣除比例？

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕639號(hào)）第三條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：

（一）財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；

（二）向出租方支付的租金；

（三）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；

（四）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)上述規(guī)定，個(gè)人出租商鋪計(jì)算繳納個(gè)稅時(shí)是先減除租賃服務(wù)繳納的稅費(fèi)，最后減除20%的扣除比例。

答

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