簽訂租期為三年的房屋租賃合同，每年稅前扣除的金額是多少

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/01/18 15:02:25　字體：大小

【問(wèn)題】

我公司簽訂租期為三年的房屋租賃合同，非融資租賃合同，租金1200萬(wàn)，第一年支付720萬(wàn)，第二年支付350萬(wàn)，第三年支付130萬(wàn)，每年企業(yè)所得稅稅前扣除的金額是多少元？

【答案】

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十七條規(guī)定，企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)，按照以下方法扣除：

（一）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照租賃期限均勻扣除；

（二）以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用，分期扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，貴公司簽訂租期為三年的房屋租賃合同為經(jīng)營(yíng)租賃合同，應(yīng)按租賃期限均勻扣除即每年扣除400萬(wàn)元。

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