契稅的計(jì)稅依據(jù)中是否包含增值稅
【問(wèn)題】
契稅的計(jì)稅依據(jù)中是否包含增值稅?
【答案】
依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第25號(hào))的規(guī)定:“三、契稅計(jì)稅依據(jù)不包括增值稅,具體情形為:
(一)土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài),承受方計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅;實(shí)際取得增值稅發(fā)票的,成交價(jià)格以發(fā)票上注明的不含稅價(jià)格確定。
(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換,契稅計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅價(jià)格的差額。
(三)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的契稅計(jì)稅價(jià)格為不含增值稅價(jià)格。”
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