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租個人房子辦公，個人是否可以給我們代開專用發(fā)票

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/08/23 11:32:42　字體：大 小

【問題】

我們租個人的房子辦公，個人是否可以給我們代開專用發(fā)票，稅率是多少？

【答案】

增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。

參考國家稅務總局關于發(fā)布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務總局公告2016年第16號）規(guī)定，其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

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