房地產(chǎn)企業(yè)出租自行開發(fā)的老項目，能否選擇簡易計稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/08/05 10:09:00　字體：大小

【問題】

一般納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)出租自行開發(fā)的老項目，能否選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅？

【答案】

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)再保險、不動產(chǎn)租賃和非學(xué)歷教育等政策的通知》（財稅[2016]68號）第二條第1項規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目與其機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

根據(jù)上述規(guī)定，一般納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)出租自行開發(fā)的老項目，可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。

成為會員可享受以下服務(wù)：
1.答疑全天候　　　　2.團隊人員成長基金　　　　3.會員資料　　　　4.會員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會員>>
更多會員內(nèi)容，請查看>>

上一篇：房企土地增值稅清算時申報表中的貨幣收入按...

下一篇：從個人手里購買辦公用房能否取得增值稅專用...