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房地產(chǎn)裝修支出能否作為開發(fā)成本在土地增值稅前扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/01/08 11:48:43　字體：大 小

【問題】

江蘇省房地產(chǎn)項目精裝修發(fā)生的支出能否作為開發(fā)成本在土地增值稅前扣除？

【答案】

《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干問題的公告》（蘇地稅規(guī)[2015]8號）第五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，對以建筑物或構(gòu)筑物為載體，移動后會引起性質(zhì)、形狀改變或者功能受損的裝修支出，可作為開發(fā)成本予以扣除。對可移動的物品（如可移動的家用電器、家具、日用品、裝飾用品等），不計收入也不允許扣除相關(guān)成本費用。

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