新建廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)是按新房還是舊房

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/12/17 11:24:30　字體：大小

【問(wèn)題】

我們是湖南的生產(chǎn)企業(yè)，新建廠房辦完房產(chǎn)證后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)是按新房還是舊房確定？

【答案】

《湖南省財(cái)政廳湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅新舊房界定問(wèn)題的通知》《湘財(cái)稅[2015]13號(hào)》第一條規(guī)定，新建非商品房取得房屋所有權(quán)證后、新建商品房實(shí)現(xiàn)銷售(或視同銷售)取得房屋所有權(quán)證(或辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記)后，即為舊房，轉(zhuǎn)讓時(shí)按照舊房的有關(guān)規(guī)定征收土地增值稅。

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