銷售自行開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2020/09/14 11:41:36　字體：大小

【問(wèn)題】

　　銷售自行開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定？

【答案】

財(cái)稅【2016】36號(hào) 附件1：營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法

第四十五條增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為：

第一款：納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。收訖銷售款項(xiàng)，是指納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中或者完成后收到款項(xiàng)。取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，是指書(shū)面合同確定的付款日期；未簽訂書(shū)面合同或者書(shū)面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。

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