銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn),增值稅納稅義務發(fā)生時間如何確定
【問題】
銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn),增值稅納稅義務發(fā)生時間如何確定?
【答案】
財稅【2016】36號 附件1:營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法
第四十五條 增值稅納稅義務、扣繳義務發(fā)生時間為:
第一款:納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。收訖銷售款項,是指納稅人銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務、無形資產(chǎn)轉讓完成的當天或者不動產(chǎn)權屬變更的當天。