采用一般計(jì)稅方法繳納增值稅時(shí)扣減土地價(jià)款通過(guò)哪個(gè)科目核算

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2020/08/10 10:32:54　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品采用一般計(jì)稅方法繳納增值稅時(shí)在銷(xiāo)售額中扣減土地價(jià)款通過(guò)哪個(gè)科目核算？

【答案

《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知》（財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)）規(guī)定，增值稅一般納稅人應(yīng)在“應(yīng)交增值稅”明細(xì)賬內(nèi)設(shè)置“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減”、“已交稅金”、“轉(zhuǎn)出未交增值稅”、“減免稅款”、“出口抵減內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)品應(yīng)納稅額”、“銷(xiāo)項(xiàng)稅額”、“出口退稅”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”、“轉(zhuǎn)出多交增值稅”等專(zhuān)欄。其中：“銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減”專(zhuān)欄，記錄一般納稅人按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定因扣減銷(xiāo)售額而減少的銷(xiāo)項(xiàng)稅額。

因此，房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品采用一般計(jì)稅方法繳納增值稅時(shí)在銷(xiāo)售額中扣減土地價(jià)款通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減）”科目核算。

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