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股權(quán)轉(zhuǎn)讓被投資企業(yè)有土地是否涉及土地增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/01/24 18:08:47　字體：大 小

　　【問題】

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓被投資企業(yè)有土地是否涉及土地增值稅？

　　【答案】

　　《關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2000〕687號）規(guī)定如下：

鑒于深圳市能源集團有限公司和深圳能源投資股份有限公司一次性共同轉(zhuǎn)讓深圳能源（欽州）實業(yè)有限公司100 ％的股權(quán)，且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，經(jīng)研究，對此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。

根據(jù)上述規(guī)定，股東進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，如果100%轉(zhuǎn)讓持有的被投資企業(yè)的股權(quán)，且被投資企業(yè)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，則涉及繳納土地增值稅。

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