發(fā)電廠因城市規(guī)劃建設(shè)需要被政府收回土地是否繳納土地增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2018/04/03 14:25:32　字體：大小

　　【問題】

　　我們的發(fā)電廠因城市規(guī)劃建設(shè)需要被政府收回土地是否需要繳納土地增值稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第八條的規(guī)定，有下列情形之一的，免征土地增值稅：（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

　　根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條第三款的規(guī)定，條例第八條第（二）項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

　　因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。

　　符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

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